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      金融支持房地產市場平穩健康發展有關政策延期至明年底
      時間:2023-07-11 09:49:01  來源:人民網-人民日報  作者:

       本報北京7月10日電  (記者吳秋余)中國人民銀行、國家金融監督管理總局10日發布通知,決定將此前發布的《關于做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》有關政策有適用期限的,將適用期限統一延長至2024年12月31日。

        中國人民銀行、國家金融監督管理總局有關負責人表示,2022年11月11日,中國人民銀行、原銀保監會聯合出臺《關于做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》(簡稱《通知》),從保持房地產融資平穩有序、積極做好保交樓金融服務、配合做好受困房企風險處置、加大住房租賃金融支持等方面,明確了16條支持政策,其中兩條政策規定了適用期限?!锻ㄖ钒l布實施后,對保持房地產融資合理適度、推動化解房地產企業風險發揮了積極作用,取得了良好的政策效果。綜合考慮當前房地產市場形勢,為引導金融機構繼續對房地產企業存量融資展期,加大保交樓金融支持,中國人民銀行、國家金融監督管理總局決定,延長有關政策適用期限。

        據悉,此次政策延期涉及兩項內容:一是對于房地產企業開發貸款、信托貸款等存量融資,在保證債權安全的前提下,鼓勵金融機構與房地產企業基于商業性原則自主協商,積極通過存量貸款展期、調整還款安排等方式予以支持,促進項目完工交付。2024年12月31日前到期的,可以允許超出原規定多展期1年,可不調整貸款分類,報送征信系統的貸款分類與之保持一致。二是對于商業銀行按照《通知》要求,2024年12月31日前向專項借款支持項目發放的配套融資,在貸款期限內不下調風險分類;對債務新老劃斷后的承貸主體按照合格借款主體管理。對于新發放的配套融資形成不良的,相關機構和人員已盡職的,可予免責。除上述兩條政策外,其他不涉及適用期限的政策長期有效。

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